Broj pregledavanja: 342

BARILOVIĆ - Ekskluzivna hrastova kuća ( 200 m2) s imanjem 110.000 m2

ID: 1347-1

kuća - Vila u prirodi, prodaja


 

703.533,00 € 5.294.631,77 kn

Grad:Barilovići

Šira lokacija:Donja Perjasica

Cijena/m²:3.517,67 €

Površina:200,00 m²

Sobnost:4

Katnost:pod,pri,prv,pot

Grijanje:drva-struja

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:D

Provizija agencije:2% + PDV


4

BARILOVIĆ – DONJA PERJASICA - Ekskluzivna rustikalna hrastova kuća (198,16 m2) koja se nalazi na zemljištu od zaokruženih gotovo 11 hektara (109.053 m2) na Korani, idealnih za izoliran, samoodrživ i ekološki razvoj.

Cijena 1 EUR/m2 zemljište i 3.000 EUR/m2 stambene površine = ukupno 703.533 EUR.

Ekskluzivna rustikalna hrastova kuća

Ekskluzivna rustikalna hrastova kuća koja je dovoljno dobro izolirana od svijeta za mir i uživanje. Imanje se proteže se na oko 110.000 m2 i idealno je za aktivnosti kao što su lov, ribolov, hodanje, planinarenje, kajak, kanu, biciklizam i druge aktivnosti na otvorenom. Međutim, šire okolno područje pruža i veći broj aktivnosti (blizina Nacionalnog parka Plitvice i grada Karlovca). Imanje je u izravnom kontaktu s rijekom Koranom, a balkon ima pogled na rijeku i vodopad. Kombinirajući „retro“ izgled sa svim potrebnim modernim zahtjevima, kuća je idealan spoj dvaju svjetova. Jedinstvena je jer se za gradnju koristio stari, već jedanput upotrijebljeni građevinski materijal, kao hrastovina stara više od 150 godina, stare cigle i kamena za oblaganje betona. Kuća je sagrađena od starih hrastovih elemenata dviju manjih rastavljenih kuća. Trokatnica koja se sastoji od podruma i dva kata od 50m2 obložena je najnovijim suvremenim izolacijskim materijalima kao što je kamena vuna. U blizini kuće nalazi se izvor čiste pitke vode koji je izravno povezan s kuhinjom kuće. Druga opcija za vodu je i veliki spremnik od 50m3 koji sakuplja kišnicu. Dnevni boravak ima veliki otvoreni kamin, a svaka soba u kući ima kaljevu peć, dok je suvremenom izolacijom temperatura optimalno sačuvana. Kuća ima tri etaže, svaka površine od oko 50 m2 (ukupno 150 m2), s natkrivenim balkonom i verandom. Balkon i veranda zauzimaju dodatnih 80 m2. Svaki kat ima vlastitu kupaonicu ili tuš. Šest ili sedam osoba može komforno živjeti u kući i na imanju. Balkon i veranda imaju ugrađene roštilje dok završni radovi predstavljaju jedinstvenu zanatsku obradu drvenih elemenata koje prati rustikalni namještaj kuće. Neposredno uz ekskluzivnu rustikalnu hrastovu kuću nalaze se gospodarski objekti (štagalj, drvarnica, spremište, boksovi) ali i stara kuća čija je izgradnja legalizirana.  

Imanje i održivi razvoj

Povrtnjak obuhvaća oko 1.000 m2 prostora s ekološkim sadnicama povrća poput krumpira, kukuruza, graha, raznih vrsta tikvica, paprike, krastavaca, rajčice, češnjaka i luka koji su najprikladniji za ovu vrstu tla i klimu. Voćnjak se prostire na više od 6.000 m2 s više od 100 voćki uključujući šljive, jabuke, kruške, marelice, trešnje, dunje, nektarine, ribiz, lješnjake, maline, kupine i druge plodove. Gornji dio imanja na brdu bogat je šumom, osobito hrastom, bukvom, grabom i brezom. To su najčešće vrste drveća na imanju i protežu se na više od 20.000 m2 prostora. Šuma posljednjih godina proširila na livade i travnjake čineći je idealnim mjestom za neke vrste divljih životinja poput svinja, zečeva i srna, kao i ptica. U sezoni uvijek možete sakupljati gljive poput lisičica ili vrganja. Ogrjev je osiguran iz šume. Izvoru s čistom pitkom vodom ne treba poseban uvod jer voda danas postaje sve rjeđi resurs u svijetu. Potok koji vodi od izvora do rijeke Korane protječe kroz područje imanja. Jedan dio posjeda (uključujući potok) prelazi u laganu depresiju čineći ga idealnim mjestom za uzgoj slatkovodne ribe, uključujući pastrvu. Na dodirnoj točki između rijeke i imanja izgrađen je drveni mol s metalnim ljestvama koje omogućuju lakši ulazak u rijeku te predstavlja idealno mjesto za boravak na otvorenom i sunčanje. Riba iz rijeke Korane iznimno je zdrava za jelo jer živi u čistoj vodi bogatoj mineralima i jodom i jede hranu iz najčišćeg dijela Hrvatske. Korana je rijeka puna ribljih vrsta, od kojih su najbrojnije štuka, grbavica i plotica, no pastrva i som također nastanjuju rijeku.

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, uporabna dozvola za kuću.

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Jugozapad,Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus
  • Godina izgradnje:
    2000

Opis nekretnine

  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Osnovna infrastruktura:
    Cisterna za vodu, Kabelska TV, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna