ZAGREB - Gračani - kuća visokoprizemica - adaptacija/rušenje

ZAGREB - Gračani, prodajemo visoku prizemnicu uvučenu sa Gračanske ceste. Nalazi se na zemljištu od 220 m2.

Obiteljska kuća prizemnica sa potkrovljem i garažom, na parceli od 220m2, za adaptaciju, ali se u njoj može stanovati.Vlasništvo 1/1,Ima građevinsku i uporabnu dozvolu. Ima sve uvjete za kupovinu na kredit. Sastoji se od prizemnog dijela u kojem su dvije sobe, kuhinja, kupaona, WC i ostava ukupno oko 85m2. Svi priključci: struja, voda, plin, telefon.

Potkrovlje je zaseban stambeni prostor trenutno neuređen ali sa svim instalacijama sa posebnim ulazom i uz adaptaciju može se pretvoriti u potpuno odvojen stan od 109m2. Potkrovlje ima nadzid od oko 0,5m, te u produžetku prostoriju normalne visine što je sve ukupno 109m2.

U potkrovlju je kupaonica, vodne instalacije, struja, te instalacije za centralno grijanje. Uz relativno male zahvate moguče je napraviti oko 160m2 stamenog prostora na dvije etaže.

Garaži (22 m2) je potrebna potpuna adaptacija, a njen ravni krov savršen je za prostranu terasu ili nadogradnju.

Kilometar od Mihaljevca, uvučena je od Gračanske ceste pedesetak metara što pridonosi mirnijem okruženju 3 min pješice od tramvajske stanice i 10 min autom do centra grada.

Molimo zvati agenticu Jozica Eterović Šarić, mobitel 095 356 3000