Posrednički dnevnik

Temeljem Zakona o posredovanju u prometu nekretninama /(N.N.107/07 ) članak 26. propisuje da posrednik mora voditi evidenciju o posredovanju u prometu nekretninama, a kako se evidencija mora voditi za svaki ugovor te obuhvaća – vrstu ugovora za čije sklapanje posreduje, vrstu nekretnine ( zemljište s oznakom namjene korištenja, stambeni i poslovni prostor i sl. ) , tehničke podatke o nekretnini ( sobnost, katnost i sl.), cijenu, odnosno najamninu, zakupninu i sl. u ukupnome iznosu i jediničnome iznosu za m2 površine , tvrtka Lika nekretnine d.o.o iz Otočca u sklopu svoje izdavačke djelatnosti tiskala je posrednički dnevnik prilagođen svim posrednicima u prometu nekretninama dimenzija :B4 ( 25x35cm), tvrdi uvez, tamno plavo platno, opseg 50 listova, tisak 1/1 jedna boja, obostrani tisak, papir: ofsetni 80 g.

Veliki broj posrednika u prometu nekretninama ne vodi posrednički dnevnik odnosno evidenciju o posredovanju u prometu nekretninama a temeljem čl.26. st.3, posrednik je na zahtjev nadležnih tijela državne uprave dužan dati na uvid podatke iz posredničkog dnevnika ( ministarstvu nadležnom za financije i ministarstvu nadležnom za poslove graditeljstva ) za potrebe provedbe zemljišne i stambene politike, tržišnog vrednovanja nekretnina i analize tržišta nekretnina, a veliki broj posrednika i ne zna koje podatke treba upisivati u posrednički dnevnik ovo je na tržištu prvi primjerak evidencije o posredovanju koju  svaka agencija, trgovačko društvo ili posrednik trebali voditi u sklopu svog poslovanja.

******* Tumačenje čl.26. navedenog Zakona utvrđuje obvezu vođenja evidencije o posredovanju u prometu nekretnina, a da pri tome ne propisuje oblik i način vođenja evidencije. Stoga smo mišljenja da se trgovačko društvo, odnosno obrt, mogu sami opredjeliti za vođenje evidencije u pisanom obliku, bilo za evidenciju u elektroničkom obliku, ovisno o tome kako društvo, odnosno obrtu, najviše odgovara -  pomoćnica ministra gospodarstva, rada i poduzetništva Ema Culi, v.r. ***************

Posrednički dnevnik može se nabaviti na e-majl: info@nekretnine-lika.hr ili na telefon 053 / 771 372 ili 771 225  po cijeni od 100 kn kom netto + PDV.